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PSOE presenta una ley que incrementa impuestos a pisos turísticos y viviendas vacías y limita compras a extranjeros no residentes
El grupo parlamentario socialista ha registrado en el Congreso una propuesta de ley destinada a mejorar el acceso a la vivienda mediante el aumento de impuestos a los pisos turísticos y a las viviendas vacías, además de restringir la compra de inmuebles por extranjeros no residentes. Esta iniciativa, anunciada en enero por el presidente Pedro Sánchez, contempla subir el IVA de los pisos turísticos al 21%, incrementar la tributación de las viviendas vacías y establecer un impuesto estatal para compradores extranjeros extracomunitarios, con el objetivo de frenar la compra especulativa.
El proyecto, elaborado en conjunto con los Ministerios de Vivienda y Hacienda, también incluye incentivos fiscales para fomentar el alquiler asequible. Así, los caseros que alquilen por debajo del índice estatal de referencia podrán beneficiarse de deducciones en el IRPF de hasta el 100%, especialmente en zonas con alta tensión habitacional y para jóvenes inquilinos.
Para aumentar la oferta de viviendas, se plantea un incremento progresivo de los impuestos a las viviendas vacías, exceptuando segundas residencias de uso temporal. Además, se amplía hasta 2025 la vigencia de las deducciones por obras de rehabilitación energética, que premian las mejoras que reduzcan el consumo energético y mejoren la calificación energética de los inmuebles.
Otra medida destacada es la modificación en la tributación de las socimis, elevando su Impuesto de Sociedades del 15% al 25%, salvo que dediquen más del 60% de su parque a alquiler asequible, lo que permitirá aplicar reducciones fiscales.
Finalmente, se introduce un nuevo impuesto estatal a la compra de inmuebles por parte de extranjeros no residentes fuera de la UE, con la tasa aún por definir. Se espera que la ley comience a debatirse en el Congreso en junio.
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