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Inversores Franceses Encuentran Atractivo en el Mercado Inmobiliario de Marruecos
En una tendencia llamativa, miles de ciudadanos franceses, especialmente aquellos con doble nacionalidad, viajan anualmente a Marruecos para adquirir propiedades, según revela Michel Lechenault, una autoridad en bienes raíces francesa, en un informe publicado por "Particulier à Particulier", una plataforma dedicada a las oportunidades inmobiliarias internacionales para inversores franceses.
El magnetismo del mercado inmobiliario de Marruecos se atribuye a una tríada de factores: precios atractivos de las propiedades, proximidad geográfica y la cultura orientada hacia el Occidente del país. El informe detallado de Lechenault indica que los jubilados, profesionales, jóvenes y emprendedores están entre los grupos demográficos franceses que cada vez se sienten más atraídos por las inversiones en bienes raíces en Marruecos.
Ciudades como Marrakech, Rabat y Casablanca emergen consistentemente como los destinos más codiciados para la adquisición de propiedades dentro del reino. Marrakech, por ejemplo, ofrece una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos contemporáneos hasta riads tradicionales, atrayendo tanto a compradores locales como internacionales. Casablanca, el centro económico de Marruecos, ofrece oportunidades de inversión dinámicas, mientras que Rabat, la capital administrativa, atrae a los inversores con su alta calidad de vida e infraestructura moderna. Agadir, un destino turístico popular, también cautiva a los entusiastas de los bienes raíces. Tánger se beneficia de su proximidad a Europa y de una fuerte demanda de propiedades, mientras que Fez y Meknes se dirigen a quienes buscan residencias tradicionales.
Los precios de las propiedades en las ciudades más deseables de Marruecos oscilan según la ubicación. En Rabat, los precios varían entre 900 y 1620 € por metro cuadrado, mientras que en Casablanca oscilan entre 1080 y 1800 € por metro cuadrado. Los precios promedio en Tánger van de 900 a 1400 € por metro cuadrado, con Marrakech ofreciendo un rango ligeramente inferior de 900 a 1350 € por metro cuadrado. Agadir presenta precios más asequibles, que van de 720 a 1260 € por metro cuadrado.
El informe muestra numerosos casos de propiedades que atraen a múltiples compradores. Por ejemplo, una casa de 124 metros cuadrados en Fez, con un precio aproximado de 100.000 €, ha despertado el interés de 12 inversores potenciales. De manera similar, una villa de 226 metros cuadrados cerca de Casablanca, con un precio estimado de 191.000 €, ha atraído la atención de nueve compradores.
Más allá de las casas convencionales, las viviendas tradicionales marroquíes conocidas como "riads" también son muy buscadas por los inversores. El informe también subraya el creciente interés en la compra de terrenos en Marruecos.
En conclusión, la adquisición de propiedades en Marruecos se considera una oportunidad de inversión astuta, ya sea para residencia principal o secundaria o para generar ingresos por alquiler. El atractivo del mercado inmobiliario de Marruecos sigue cautivando a los inversores franceses, presentando un panorama próspero tanto para el crecimiento personal como financiero.